Legal
Términos y Condiciones de Uso:
Ítaca Tower
1. Titular del sitio
El sitio web www.itacatower.com (el "Sitio") es operado por:
- Razón social
- Promotora Terra S.A.S.
- NIT
- 900.817.539-1
- Domicilio
- Cartagena de Indias, Bolívar, Colombia
- Dirección de notificaciones
- Pie de la Popa, Cra. 20 #29B-91, Cartagena
- Teléfono
- +57 321 5462558
- Correo de atención
- comercial@itacatower.com
- Sala de negocios
- Manga, Cra. 20 #27-91, cuarto callejón, Cartagena
En estos términos, Promotora Terra S.A.S. se denomina "la Promotora" y es la sociedad responsable del Sitio y del Proyecto. Ítaca Tower (el "Proyecto") es un proyecto de vivienda ubicado en el barrio Manga, Cartagena de Indias, Bolívar, promovido por la Promotora y comercializado bajo la marca Mejía Villegas. Mejía Villegas es la marca comercial que respalda el Proyecto; las obligaciones derivadas de los negocios sobre las unidades corresponden a la Promotora, en los términos de los documentos que suscribas con ella.
2. Objeto y aceptación
Estos términos regulan el acceso y uso del Sitio. Al navegar en él aceptas estos términos. Si no estás de acuerdo con ellos, te pedimos no usar el Sitio. El tratamiento de tus datos personales se rige por la Política de Tratamiento de Datos Personales publicada en el Sitio.
3. Naturaleza informativa del Sitio
El Sitio presenta el Proyecto y facilita el contacto con el equipo comercial. A través del Sitio no se venden inmuebles ni se reciben pagos. La información publicada no constituye por sí sola una oferta de venta de una unidad determinada. Las condiciones de cada negocio constan en la cotización, la promesa de compraventa y los demás documentos que entregue la Promotora, sin perjuicio de los efectos que la ley atribuye a la publicidad y a la información suministrada al consumidor.
4. Precios
Los precios se expresan en pesos colombianos e indican un valor "desde" para la tipología y la etapa señaladas. Corresponden a la lista de precios vigente al 10 de octubre de 2026 y pueden cambiar según disponibilidad, piso, ubicación de la unidad y etapa del Proyecto. El precio aplicable a cada negocio es el que conste en la cotización y en la promesa de compraventa.
El parqueadero se incluye en el precio publicado, según la lista de precios vigente, y se rige por las condiciones de la cotización.
5. Áreas, tipologías y especificaciones
Las áreas publicadas son aproximadas y se indica si corresponden a área privada construida o área construida. Las áreas, linderos, especificaciones técnicas y acabados definitivos son los que constan en la promesa de compraventa, en el anexo de especificaciones y en la escritura pública. Las tipologías publicadas están sujetas a disponibilidad.
6. Imágenes, renders, recorridos 360° y apartamentos modelo
Las imágenes, renders, maquetas, recorridos 360° y videos son representaciones digitales del diseño. Junto con los inmuebles exhibidos en sala de negocios o apartamento modelo, pueden variar en su percepción y construcción final. El mobiliario, la decoración, las ambientaciones y los acabados que se muestran son ilustrativos y no hacen parte del inmueble, salvo los incluidos en las especificaciones técnicas que firmes al momento de tu vinculación al Proyecto. Las imágenes del entorno, vías y equipamientos de terceros son de referencia.
7. Etapas, avance de obra y fechas
Las etapas, el estado de obra y las fechas que se publican en el Sitio son informativos y corresponden al momento de su publicación. Las fechas de entrega aplicables a cada unidad son las que constan en la promesa de compraventa.
8. Simulador y calculadoras
El simulador del Sitio entrega resultados referenciales calculados con los datos que tú ingresas y con supuestos generales de tasa y plazo. No constituye una oferta de crédito, una aprobación ni una cotización. Las condiciones reales de financiación dependen del estudio y la aprobación de la entidad financiera que elijas.
9. Financiación, subsidios y beneficios
La información sobre crédito, leasing, subsidios, uso de cesantías o beneficios de entidades financieras y cajas de compensación es general. Su otorgamiento depende de los requisitos, la disponibilidad de recursos y la aprobación de cada entidad, no de la Promotora. Los beneficios comerciales del Proyecto tienen la vigencia y condiciones que se indiquen en la pieza o en la cotización.
10. Valorización e inversión
Cualquier referencia a valorización o retorno de la inversión es informativa y depende de condiciones del mercado. La Promotora no garantiza valorización, rentabilidad ni ingresos futuros por la compra de una unidad del Proyecto.
11. Servicios de terceros
Los servicios que presten terceros (entidades financieras, fiduciarias, administración de la copropiedad, inmobiliarias, operadores de servicios o equipamientos del sector) son responsabilidad de cada tercero. Su mención en el Sitio no implica que la Promotora garantice sus resultados.
12. Promociones y Programa de Referidos
Las promociones y el Programa de Referidos se rigen por sus propios términos, publicados en https://mejiavillegas.com/wp-content/uploads/2026/10/PR-014-Plan-de-Referidos.docx-3-2.pdf, con su vigencia, requisitos y forma de pago.
13. Uso del Sitio
Te comprometes a usar el Sitio de forma lícita, a suministrar datos veraces en los formularios y a no realizar acciones que afecten su funcionamiento o seguridad. La Promotora puede suspender el acceso al Sitio por mantenimiento o por razones técnicas.
14. Propiedad intelectual
Las marcas, logotipos, nombres de proyectos, textos, fotografías, renders, planos, videos y diseño del Sitio son de la Promotora o de Mejía Villegas, o se usan con autorización de sus titulares. No pueden reproducirse ni usarse con fines comerciales sin autorización previa y escrita.
15. Enlaces y plataformas de terceros
El Sitio puede enlazar a plataformas de terceros como WhatsApp, YouTube, Vimeo, Google Maps, agendas en línea o redes sociales. El uso de esas plataformas se rige por sus propios términos y políticas.
16. Responsabilidad
La Promotora procura que la información del Sitio sea correcta y esté actualizada. Antes de tomar tu decisión de compra, infórmate en la sala de negocios y con tu asesor comercial sobre las condiciones y características del Proyecto. Esta cláusula no limita los derechos que te otorga la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor).
17. Cambios a estos términos
La Promotora puede actualizar estos términos. La versión vigente es la publicada en el Sitio, con su fecha de actualización.
18. Idioma
El Sitio se publica en español e inglés. En caso de diferencia entre versiones, prevalece la versión en español.
19. Ley aplicable y atención
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Para consultas, peticiones, quejas o reclamos puedes escribir a comercial@itacatower.com o acercarte a la sala de negocios del Proyecto.